Estimation théorique
Rue Saint Exupéry,39800 Poligny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Exupéry,39800-Poligny indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-le-Petit (39003), comprenant 46 habitants est de 6,68€, soit un loyer théorique mensuel de 668€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 871€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-20 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 101 | 528 | 270000€ | 2673€ |
2023-01-09 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 89 | 832 | 182800€ | 2054€ |
2022-11-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 94 | 1675 | 190000€ | 2021€ |
2019-05-16 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 77 | 510 | 148500€ | 1929€ |
2022-01-31 | 1 | RUE SAINT EXUPERY | 3 | 77 | 510 | 215000€ | 2792€ |
2022-03-21 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 91 | 922 | 185000€ | 2033€ |
2019-09-13 | 28 | RUE DE LA MISERICORDE | 4 | 74 | 563 | 156800€ | 2119€ |
2022-07-13 | 21 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 81 | 873 | 250000€ | 3086€ |
2021-11-09 | 27 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 133 | 1025 | 263000€ | 1977€ |
2021-05-31 | 15 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 91 | 760 | 185600€ | 2040€ |
2021-08-27 | 17 | RUE DE LA MISERICORDE | 8 | 150 | 688 | 172000€ | 1147€ |
2020-09-19 | 8 | RUE ANDRE MALRAUX | 4 | 87 | 954 | 200000€ | 2299€ |
2023-01-30 | 62 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 142 | 785 | 265000€ | 1866€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DE LA MISERICORDE | 5 | 128 | 752 | 165000€ | 1289€ |
2020-08-19 | 9 | RUE PAUL KOEPFLER | 4 | 101 | 724 | 176500€ | 1748€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 107 | 825 | 150000€ | 1402€ |
2019-08-30 | 28 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 97 | 429 | 130000€ | 1340€ |
2022-07-12 | 28 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 97 | 429 | 170000€ | 1753€ |
2019-12-17 | 5 | RUE LACUZON | 5 | 127 | 1311 | 232000€ | 1827€ |
2019-12-05 | 1 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 106 | 725 | 78600€ | 742€ |
2022-02-16 | 1 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 106 | 725 | 196400€ | 1853€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 122 | 1091 | 50000€ | 410€ |
2020-06-19 | 4 | RUE GOY | 3 | 58 | 485 | 135000€ | 2328€ |
2022-06-10 | 16 | RTE DE LONS | 5 | 138 | 1513 | 210000€ | 1522€ |
2020-06-10 | 3 | RUE DU 19 MARS | 4 | 109 | 639 | 179000€ | 1642€ |
2019-06-06 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 87 | 1295 | 190000€ | 2184€ |
2023-02-17 | 11 | RTE DE LONS | 5 | 128 | 258 | 160000€ | 1250€ |
2021-12-22 | 20 | RTE DE LONS | 4 | 92 | 850 | 148000€ | 1609€ |
2023-03-31 | 51 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 4 | 80 | 384 | 130000€ | 1625€ |
2022-01-31 | 15 | RUE SAURIA | 4 | 80 | 694 | 80000€ | 1000€ |
2021-02-22 | 17 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 6 | 257 | 390 | 130000€ | 506€ |
2020-02-14 | 5 | RUE DU SAC | 3 | 105 | 114 | 60000€ | 571€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU SAC | 2 | 42 | 155 | 95000€ | 2262€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE VERSAILLES | 1 | 65 | 75 | 32000€ | 492€ |
2023-03-13 | 13 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 10 | 109 | 765 | 215000€ | 1972€ |
2020-10-12 | 39 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 93 | 108 | 98000€ | 1054€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DU SAC | 3 | 81 | 66 | 135500€ | 1673€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DU SAC | 5 | 64 | 45 | 40000€ | 625€ |
2022-03-30 | 3 | RUE CLAUDE FAUSSURIER | 5 | 126 | 809 | 177830€ | 1411€ |
2019-08-30 | 24 | AV WLADIMIR GAGNEUR | 6 | 174 | 790 | 300000€ | 1724€ |
2020-10-28 | 17 | RUE DU VIEIL HOPITAL | 3 | 100 | 170 | 130000€ | 1300€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 105 | 471 | 135000€ | 1286€ |
2019-09-05 | 6 | RUE DE LONGEVILLE | 1 | 57 | 85 | 42000€ | 737€ |
2022-07-18 | 11 | RUE VOLTAIRE | 3 | 90 | 47 | 62500€ | 694€ |
2022-03-11 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 131 | 73 | 40000€ | 305€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DU FOUR | 6 | 110 | 400 | 199000€ | 1809€ |
2020-06-18 | 74 | GRANDE RUE | 5 | 127 | 160 | 90000€ | 709€ |
2021-06-28 | 5 | RUE NOTRE DAME | 4 | 145 | 105 | 60000€ | 414€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 82 | 387 | 120000€ | 1463€ |
2022-10-19 | 84 | RUE JEAN JAURES | 3 | 92 | 101 | 82650€ | 898€ |
2019-07-12 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 394 | 125500€ | 1630€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 8 | 143 | 84 | 100000€ | 699€ |
2020-05-22 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 51 | 94000€ | 1000€ |
2021-02-08 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 111 | 195 | 149950€ | 1351€ |
2022-04-27 | 42 | RUE JEAN JAURES | 3 | 79 | 52 | 105500€ | 1335€ |
2020-07-24 | 75 | RUE JEAN JAURES | 4 | 120 | 84 | 133000€ | 1108€ |
2019-07-26 | 87 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 376 | 70000€ | 467€ |
2021-01-25 | 18 | PL NOTRE DAME | 3 | 89 | 155 | 60000€ | 674€ |
2022-02-10 | 10 | RUE DES RONDINS | 3 | 85 | 206 | 246500€ | 2900€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DES RONDINS | 4 | 119 | 85 | 140000€ | 1176€ |
2022-04-13 | 15 | RUE JEAN WEBER | 5 | 100 | 361 | 152750€ | 1528€ |
2022-06-28 | 11 | RUE JEAN JAURES | 2 | 68 | 93 | 83000€ | 1221€ |
2019-06-28 | 12 | RUE DE L ETANG | 4 | 92 | 76 | 156000€ | 1696€ |
2020-12-15 | 5 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 764 | 351050€ | 2194€ |
2022-12-17 | 16 | RUE DE L ETANG | 4 | 71 | 40 | 140000€ | 1972€ |
2021-05-07 | 39 | RUE JEAN JAURES | 3 | 115 | 202 | 120000€ | 1043€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DU COLLEGE | 3 | 84 | 51 | 30000€ | 357€ |
2022-09-14 | 1 | RUE PIDOUX DE LA MADUERE | 2 | 53 | 0 | 50000€ | 943€ |
2019-12-20 | 19 | RUE DU COLLEGE | 1 | 15 | 44 | 29000€ | 1933€ |
2020-08-19 | 12 | RUE MOUTHIER LE VIEILLARD | 3 | 53 | 195 | 109740€ | 2071€ |
2022-12-02 | 49 | RUE DU COLLEGE | 6 | 130 | 129 | 229650€ | 1767€ |
2022-05-09 | 9 | PL NOTRE DAME | 8 | 216 | 535 | 325000€ | 1505€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DU CLOS | 7 | 113 | 212 | 236250€ | 2091€ |
2021-06-28 | 7 | RUE DU COLLEGE | 4 | 117 | 208 | 154000€ | 1316€ |
2021-09-20 | 8 | RUE DU PONT CHAROLET | 5 | 90 | 1290 | 85000€ | 944€ |
2019-10-11 | 8 | RUE DU CLOS | 5 | 110 | 97 | 130000€ | 1182€ |
2020-10-02 | 9002 | RUE DES CINQ CORS | 5 | 90 | 185 | 60000€ | 667€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DE LA DOYE | 3 | 84 | 75 | 121800€ | 1450€ |
2020-05-18 | 14 | RUE DU THEATRE | 2 | 44 | 94 | 50000€ | 1136€ |
2020-05-26 | 18 | RUE TRAVOT | 6 | 93 | 0 | 129000€ | 1387€ |
2019-10-04 | 6 | RUE DE VERDUN | 5 | 142 | 170 | 127000€ | 894€ |
2021-05-03 | 7 | RUE MOUTHIER LE VIEILLARD | 3 | 108 | 107 | 140000€ | 1296€ |
2019-12-02 | 2 | RUE SAINTE COLETTE | 3 | 80 | 61 | 45000€ | 563€ |
2021-06-25 | 20 | RUE DE VERDUN | 3 | 80 | 92 | 63000€ | 788€ |
2022-01-13 | 1 | RUE SAINTE COLETTE | 4 | 67 | 41 | 90000€ | 1343€ |
2021-07-19 | 43 | RUE D ARCHEMEY | 4 | 92 | 940 | 210000€ | 2283€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DU PONT | 3 | 105 | 145 | 166300€ | 1584€ |
2021-11-26 | 39 | RUE DU THEATRE | 5 | 124 | 170 | 110000€ | 887€ |
2019-11-05 | 10 | RUE D ARCHEMEY | 8 | 172 | 1054 | 180000€ | 1047€ |
2022-05-16 | 15 | RUE TRAVOT | 3 | 135 | 130 | 127950€ | 948€ |
2021-08-06 | 14 | RUE DU PONT | 2 | 78 | 87 | 50000€ | 641€ |
2022-10-19 | 14 | RUE DU PONT | 2 | 78 | 87 | 90000€ | 1154€ |
2020-12-05 | 16 | RUE DU PONT | 4 | 87 | 241 | 148500€ | 1707€ |
2020-09-30 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 114 | 158 | 160000€ | 1404€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DU VACHERON | 6 | 133 | 810 | 200000€ | 1504€ |
2023-05-30 | 3 | RUE FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 168 | 906 | 252000€ | 1500€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DE LA MERANGAUDE | 4 | 88 | 699 | 157000€ | 1784€ |
2019-10-16 | 26 | RUE D ARBOIS | 6 | 145 | 786 | 218000€ | 1503€ |
2022-08-25 | 3 | PL EMILE ZOLA | 5 | 105 | 807 | 264700€ | 2521€ |
2020-06-09 | 35 | RUE DE BOUSSIERES | 3 | 104 | 129 | 100000€ | 962€ |
2020-03-04 | 18 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 78 | 55000€ | 887€ |
2019-08-31 | 34 | RUE DE BOUSSIERES | 6 | 147 | 224 | 154000€ | 1048€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DU CHANTIER | 5 | 110 | 241 | 212500€ | 1932€ |
2019-07-29 | 20 | RUE PASTEUR | 6 | 140 | 388 | 88000€ | 629€ |
2022-08-25 | 43 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 618 | 350000€ | 2188€ |
2022-12-22 | 6 | PL EMILE ZOLA | 3 | 94 | 892 | 171000€ | 1819€ |
2022-01-11 | 9002 | VERGER GUILLAT | 2 | 72 | 1740 | 85000€ | 1181€ |
2020-01-13 | 73 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 55 | 85000€ | 1441€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DE LA GLANTINE | 4 | 120 | 129 | 192000€ | 1600€ |
2022-11-22 | 29 | RTE DE GENEVE | 4 | 117 | 570 | 130000€ | 1111€ |
2021-01-12 | 89 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 65 | 545 | 120000€ | 1846€ |
2023-03-17 | 9 | RUE DE LA GLANTINE | 3 | 52 | 83 | 62700€ | 1206€ |
2019-08-21 | 4 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 76 | 192 | 69000€ | 908€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 86 | 111 | 105000€ | 1221€ |
2019-06-13 | 95 | RUE DE BOUSSIERES | 5 | 158 | 545 | 66666.7€ | 422€ |
2021-05-20 | 80 | RUE DE BOUSSIERES | 6 | 147 | 530 | 235000€ | 1599€ |
2022-01-19 | 82 | RUE DE BOUSSIERES | 4 | 68 | 718 | 48000€ | 706€ |
2022-05-17 | 50 | RUE DE LA CROIX ROUSSE | 4 | 113 | 644 | 90000€ | 796€ |
2023-04-27 | 1 | RUE DU CHATEAU | 6 | 97 | 656 | 190300€ | 1962€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 195 | 86000€ | 956€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DE LA TOUR | 4 | 133 | 459 | 35000€ | 263€ |
2023-06-06 | 1 | RTE DE CHAMPAGNOLE | 8 | 234 | 1097 | 205100€ | 876€ |
2021-07-08 | 11 | RUE DES VIGNES | 6 | 126 | 843 | 309700€ | 2458€ |
2020-02-22 | 9008 | EN DE VERS VAUX | 5 | 170 | 185 | 240000€ | 1412€ |
2021-08-30 | 2 | RUE DE LA PETITE CLEF | 5 | 111 | 603 | 140000€ | 1261€ |
2022-10-06 | 4 | RUE NEUVE | 7 | 135 | 1400 | 182000€ | 1348€ |
2022-08-02 | 367 | RUE DU RESSARD | 6 | 169 | 683 | 242000€ | 1432€ |
2021-06-15 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 118 | 656 | 175000€ | 1483€ |
2020-11-06 | 5033 | AU VILLAGE | 5 | 154 | 563 | 241000€ | 1565€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DU PENDANT | 4 | 98 | 204 | 108000€ | 1102€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE LA CROIX DU DAN | 6 | 229 | 1229 | 230000€ | 1004€ |
2019-07-08 | 3 | RUE DOUBEY | 3 | 72 | 255 | 128000€ | 1778€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 72 | 320 | 164000€ | 2278€ |
2019-06-28 | 5016 | AU VILLAGE | 2 | 140 | 670 | 136000€ | 971€ |
2020-11-09 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 672 | 186000€ | 1550€ |
2021-07-08 | 11 | LE GROS RECIN | 1 | 68 | 0 | 85000€ | 1250€ |
2020-08-27 | 5097 | LE GROS RECIN | 3 | 99 | 880 | 150000€ | 1515€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DU CHAZEAU | 2 | 70 | 513 | 35000€ | 500€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DU CHAZEAU | 3 | 110 | 539 | 205000€ | 1864€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 100 | 899 | 93000€ | 930€ |
2022-06-23 | 33 | RUE DE VILLERSERINE | 4 | 128 | 475 | 75000€ | 586€ |
2022-06-10 | 95 | IMP DE LA GROTTE | 4 | 302 | 125 | 490000€ | 1623€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DE LA POSTE | 4 | 106 | 293 | 90000€ | 849€ |
2023-01-27 | 14 | RTE NATIONALE | 2 | 72 | 248 | 200000€ | 2778€ |
2022-11-29 | 56 | RUE DES TILLEULS | 2 | 75 | 1200 | 130500€ | 1740€ |
2019-12-13 | 1 | BEAUREGARD | 4 | 130 | 1000 | 193000€ | 1485€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DE VILLERS POMMARD | 4 | 160 | 3345 | 192000€ | 1200€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DE L' ECOLE | 4 | 95 | 1108 | 217000€ | 2284€ |
2021-09-27 | 90 | RUE CARONDELET | 3 | 100 | 697 | 80000€ | 800€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 91 | 879 | 195000€ | 2143€ |